Para que todos saibam, passo a descrever algumas questões de interesse geral.

– Abastecimento de água. Nossa bomba d’água parou, foi retirada para manutenção e recolocada. O abastecimento provisório foi feito por caminhão pipa durante um final de semana. Iremos receber as 5 caixas de 15 mil litros da prefeitura, talvez essa semana ainda. Instalaremos 2 próximo ao poço, e 3 junto do atual reservatório, que será reformado para retomar sua capacidade total. Desta forma utilizaremos uma segunda bomba entre os reservatórios, o que diminuirá o esforço da atual bomba, evitando problemas como o que houve. O acionamento das bombas será automatizado. Com relação aos problemas com vizinhos do condomínio que recebem nossa água, enviamos ofício à prefeitura, solicitando providências para a solução definitiva do problema.

– Área verde II.   Essa área verde é de grande importância para nós, pois nela se encontra nosso manancial de água. Observamos que as demarcações em alguns pontos não existem mais. Solicitamos orçamento de 2 topógrafos para demarcação desta área, estamos aguardando o 2º orçamento. Nossa intenção é cercar essa área.

– Portaria. Recebemos da Casa Amarela, um documento propondo a transferência da portaria para nós, porém desde que desistíssemos das questões solicitadas junto à Promotoria de Habit. e Urbanismo. Enviamos documento propondo desvincular essas questões, mas não tivemos resposta. Essa questão deverá ser tratada e votada em Assembléia.

– Boletos. Os boletos atualmente geram um custo de R$2,30 por emissão + R$5,30 por liquidação, baixa ou manutenção mensal. Assim, para evitar que a manutenção se repita todo mês, estamos baixando todos boletos vencidos e não pagos no 29º dia. Os pagamentos após esse prazo serão incluídos nos próximos boletos e devem ser solicitados até dia 9, pois dia 10 geramos os boletos para o próximo mês. A taxa de condomínio deverá sofrer reajuste devido ao custo da cobrança e dependendo das metas definidas e votadas em Assembléia.

Nossa próxima Assembléia deverá ocorrer no início do próximo mês, essas e outras questões serão tratadas.

Prezados Condôminos,

A seguir informamos o resultado de nosso empenho conforme prioridades definidas nas assembléias.

Conforme determinado na reunião junto à CEPJHU, a Prefeitura Municipal de Brumadinho irá fornecer cinco caixas d’água de 15 mil litros cada, já aprovadas no orçamento da Prefeitura para este ano e em processo de aquisição, que deve ser definida nos próximos dias.
A instalação será por nossa conta, ocasião na qual iremos providenciar a automatização do sistema, que manterá nossos reservatórios sempre abastecidos, não dependendo mais acionamento e monitoramento manual.
Na mesma ocasião, iremos fazer manutenção preventiva, com substituição de encanamentos danificados, que atualmente vem causando diversos transtornos, como vazamentos e entupimentos.

Em reunião com a Casa Amarela, ficou acordado a doação do lote onde se encontra a a portaria, estamos aguardando a documentação para que possamos efetuar a transferência do imóvel junto ao cartório de Brumadinho.

Aguardamos para breve essas definições, para que possamos realizar nova assembléia, e definirmos nossas próximas prioridades e ações.

Prezados Condôminos;
A Associação dos Moradores do Condomínio Residencial Mãe Terra tem se esforçado para resolver diversos problemas, dentre eles o abastecimento de água e a regularização urbanística, este último, cremos nós, de responsabilidade dos empreendedores (Univest, Karajá e Casa Amarela).
Com objetivo de regularizar nossa situação perante o Município, em agosto passado procuramos o Sr. Secretário de Planejamento do Município de Brumadinho e expomos nossos problemas. Solidário à nossa causa, o mesmo sugeriu e procedeu petição ao Ministério Público Estadual para apuração de responsabilidades, solicitando a intimação das partes envolvidas.
O Ministério Público, através da Coordenadoria Estadual das Promotorias de Justiça de Habitação e Urbanismo acolheu a petição, formalizando um PAAF (Procedimento de Apoio à Atividade Fim). As partes foram intimadas e no dia 08/10/2012, na sede da CEPJHU, estabeleceu-se reunião presidida por sua Coordenadora, Promotora de Justiça Dra. Marta Alves Larcher, com a presença do representante da Associação dos Moradores do Residencial Mãe Terra, da Uninvest Empreendimentos, da Karajá Empreendimentos, da Casa Amarela Imóveis e do Sr. Secretário de Planejamento do Município de Brumadinho.
O representante da Prefeitura ilustrou que o loteamento não possui calçada, meio fio e sistema de drenagem de água pluvial, ocasionando erosões em alguns pontos das ruas, atualmente encascalhadas.
A Promotora de Justiça informou que pela legislação vigente à época deveria ter sido exigido a construção de uma rede de drenagem pluvial, no que está implícito o arruamento (pavimentação das ruas), responsabilidade dos empreendedores, dando-lhes o prazo de 03 (três) meses para elaboração do projeto de drenagem, devendo este ser apresentado à Secretaria Municipal de Planejamento Urbano até o dia 08/01/2013, com comprovação naquela Promotoria de Justiça. Este projeto deverá ser apresentado acompanhado de um cronograma físico-financeiro das obras e caução. No que tange ao reservatório de água, a Promotora apontou a responsabilidade para a Prefeitura, sendo que de imediato o Sr. Secretario de Planejamento se prontificou em vistoriar o local e apresentar, no mesmo prazo, o projeto para reparos necessários.
O Sr. Secretário, no dia 17/10/2012, realizou a visita ao Mãe Terra, acompanhado de engenheiro, afim de realizar estudos para o reparo ou construção de um novo reservatório.
Estamos enviando via correio, comunicado semelhante a este, com os dados cadastrais para conferência e atualização caso necessário.
Contamos com a participação de todos. Solicitamos que divulguem este comunicado e nosso site a todos conhecidos e vizinhos do Mãe Terra, convocando-os a se cadastrar e participar, nos apoiando e fortalecendo.
A Diretoria – Novembro de 2012

DATA : 02/09/2012 – DOMINGO.

1a. CHAMADA :  09:30hs.
2a. CHAMADA :  10:00hs.

LOCAL : PORTARIA DO RESIDENCIAL MÃE TERRA.

PAUTA:
1. Leitura e ratificação da ata anterior.
2. Apresentação de medidas junto a Pref. Mun. Brumadinho.
3. Dar conhecimento a todos do Regimento Interno, Estatuto Social e Código de Obras.
4. Assuntos diversos : portaria, água e pavimentação.
5. Prestação de contas.
6. Deliberação de outros assuntos sugeridos pelos condôminos em assembléia.